hrvatski

Računovodstveno praćenje ulaganja u nekretnine prema MRS-u 40

Ulaganja u nekretnine predstavljaju nekretnine koje drušrvo drži s namjerom ostvarivanja prihoda od najma ili zbog porasta njihove tržišne cijen, a ne radi korištenja u proizvodnji ili prodaji proizvoda, robe ili usluga ili radi prodaje u redovitom poslovanju. MRS 40 i HSFI 7 zahtijevaju da se u bilanci ovakve nekretnine posebno iskažu u odnosu na ostale koje se koriste u redovnom poslovanju. Prema spomenutim standardima pri naknadnom mjerenju ulaganja u nekretnine, subjekt može izabrati ili model troška ili model fer vrijednosti. Izabrani model subjekt mora primjenjivate dosljedno na sva svoja ulaganja u nekretnine. Kod primjene modela fer vrijednosti, nerealizirani dobici i gubici koji proizlaze iz promjene fer vrijednosti ulaganja u nekretnine evidentiraju se kroz dobit ili gubitak odnosno kao prihodi i rashodi.

ulaganja u nekretnine; MRS 40; model troška; model fer vrijednosti

nije evidentirano