hrvatski

Promjena načina iskazivanja najmova u poslovnim knjigama prema novom MSFI-ju 16 - Leasing

Osnovni razlog promjene aktualnog modela računovodstva najmova iz MRS-a 17 jest u manjku transparentnosti informacija o imovini i obvezama po osnovi operativnih najmova u financijskim izvještajima najmoprimaca. Naime, prema aktualnom modelu računovodstva najmova, najmoprimci ne priznaju u svojem izvještaju o financijskom položaju imovinu i obveze po osnovi operativnog najma, zbog čega investitori i financijski analitičari nisu u mogućnosti objektivno ocijeniti financijski položaj najmoprimca odnosno ocijeniti njegovu zaduženost te usporediti njegove financijske izvještaje s financijskim izvještajima poslovnih subjekata koji kupnju imovine financiraju klasičnim zaduživanjem (kreditima, zajmovima i emisijom dužničkih financijskih instrumenata). Upravo zbog toga, mnogi analitičari su prilagođavali financijske izvještaje subjekata koji su u svojstvu najmoprimca u okviru operativnog najma za iznose imovine i obveza s osnove operativnih najmova kako bi ti financijski izvještaji objektivnije odražavali financijski položaj, uspješnost poslovanja te novčane tokove subjekta te kako bi bili komparabilni s financijskim izvještajima subjekta koji stjecaje i korištenje imovine financira zaduživanjem (kreditima ili zajmovima). Kod procjena iznosa imovine i obveza s osnove operativnih najmova, analitičari su koristili različite metode kojima su nastojali što objektivnije ocijeniti financijski položaj, uspješnost i novčane tokove subjekata s aktivnim ugovorima o operativnom najmu. Primjenom MSFI-a 16 takva usklađivanja financijskih izvještaja subjekata s aktivnim ugovorima o najmu više neće biti potrebna, jer će se temeljem svakog ugovora o najmu u financijskim izvještajima priznati imovina i obveze s osnove najma u izvještaju o financijskom položaju, trošak amortizacije i rashod od kamata po osnovi najma u izvještaju o dobiti te otplata obveze i plaćanje kamate s osnove najma u izvještaju o financijskom položaju.

ugovor o najmu, imovina s pravom upotrebe, obveza po osnovi najma, modifikacije najma, financijski izvještaji

nije evidentirano