hrvatski

Denacionalizacija i pretvorba prava korištenja neizgrađenog građevinskog zemljišta u društvenom vlasništvu

Reintegracija ustanove prava vlasništva na građevinksom zemljištu u društvenom vlasništvu u RH ostvaruje se restitucijom prava vlasništva prijašnjim vlasnicima po Zakonu o nakandi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine ("Narodne novine", br. 92/96 u nastavku: ZN) i pretvorbom prava korištenja u pravo vlasništva. Pravo korištenja na izgrađenom građevinskom zemljištu pretvoreno je, ili se pretvara u pravo vlasništva vlasnika zgrade (čl. 359-373. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine", br. 91/96., u nastavku: ZV). Pravo korištenja radi građenja na neizgrađenom građevinksom zemljištu u društvenom vlasništvu, koje nije prestalo po čl. 53. Zakona o građevinskom zemljištu, pretvara se u pravo vlasništva korisnika: fizičke ili pravne osobe (čl. 361. i 362. st. 2. ZV). Inače, ukliko nije privedeno namjeni, neizgrađeno građevinsko zemljište vraća se prijašnji vlasnicima (čl. 16. -19. ZN) uz ograničenja iz čl. 1. st. 3., čl. 52-55. ZN. Smatra se da je zemljište privedeno namjeni ako je općina izvršila pripreme za gradnju. Umjesto restitucije prava lvasništva na neizgrađenom građevinskom zemljištu prijašnjem vlasniku određuje se naknada u vrijednosnim papirima, odgovarajućom primjenom gore spomenutih ograničenja, u sljedećim slučajevima: ako je druga osoba stekla pravo vlasništva po posebnim propisima ; ako je zemljište uneseno u društveni kapital poduzeća po Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća ; ako je zemljište objekt prava korištenja (prava vlasništva) osoba (ustanova, poduzeća) koje obavljaju javnu djelatnost ili je izuzeto iz pravnog prometa (javno dobro: ako je zemljište od osobitog društvenog ili gospodarskog značaja (nedjeljiv sastavni dio sustava, mreža, objekata, naprava ili drugih sredstava javnih poduzeća iz oblasti energetike, komunalne djelatnosti, prometa i veza, ili ako to nalažu razlozi obrane i nacionalne sigurnosti zemlje.

vlasništvo; pretvorba; restitucija; naknada

nije evidentirano