Globalna procjena nekretnina u realizaciji prostornih planova (CROSBI ID 528572)
Prilog sa skupa u zborniku | izvorni znanstveni rad | međunarodna recenzija
Podaci o odgovornosti
Tomić, Hrvoje ; Mastelić Ivić, Siniša ; Matijević, Hrvoje
hrvatski
Globalna procjena nekretnina u realizaciji prostornih planova
U ovom radu prikazana je uloga globalne procjene nekretnina u procesima realizacije prostornih planova. Procjena vrijednosti zemljišta važan je činilac gospodarskog i političkog razvitka svake moderne države. Procjena vrijednosti nekretnine može se opisati kao pažljivo predviđanje njene vrijednosti temeljem iskustva i uzimanjem u obzir svih njenih, prvenstveno prostornih, ali i drugih obilježja. Moderni sustavi za procjenu nekretnina svugdje su zasnovani na postojećim prostornim podacima, kombinacijom katastarskih i topografskih podataka, uz uključivanje tržišnih činioca. Osnutak i održavanje takvih sustava na državnoj razini, može uvelike pomoći i olakšati odlučivanje u procesu realiziranja prostornih planova. Gospodarenjem, zaštitom i upravljanjem prostorom ostvaruju se uvjeti za društveni i gospodarski razvitak, zaštitu okoliša, racionalno korištenje prirodnih i povijesnih dobara na načelu integralnog pristupa u planiranju prostora. Provođenje dokumenata prostornog uređenja, dakle rezultata dinamičkog koncepta brige o prostoru, na teren, ostvaruje se postupcima komasacije (realokacije, konsolidacije) i urbane komasacije (preparcelacije). Pravilnim modeliranjem svih navedenih prostornih podataka (postojećih i budućih) moguće je pokrenuti jedan globalni sustav procjene čija bi upotreba u procesima prostornog planiranja bila višestruko opravdana.
procjena nekretnina; prostorni planovi; realizacija; urbana preparcelacija
nije evidentirano
engleski
Mass Valuation in Spatial Development Plans Realization
nije evidentirano
: real estate valuation; spatial development plans; realization; urban reallocation
nije evidentirano
Podaci o prilogu
235-241-x.
2007.
objavljeno
Podaci o matičnoj publikaciji
Zbornik radova prvog kongresa o katastru u BiH
Lesko, Ivan
Mostar: Geodetsko društvo Herceg-Bosne
Podaci o skupu
Prvi kongres o katastru u BiH
predavanje
30.05.2007-02.06.2007
Neum, Bosna i Hercegovina