hrvatski

Utjecaj terotehnološkog koncepta upravljanja na održavanje građevina

U pravilu bi veći troškovi planiranja i realizacije građevinskog projekta trebali osigurati niže troškove tijekom uporabe, ali svi ti troškovi se znatno razlikuju od regije do regije jer direktno ovise o cijeni ljudskog rada. Prikazano je grafoanalitičko iznalaženje optimalnih ulaganja u odnosu na kasnije troškove i vijek korištenja, a u financijskoj analizi mora se uzeti u obzir i utjecaj vremena na vrijednost kapitala. Kod sustava s velikim udjelom dugotrajne materijalne imovine, kao što su različite vrste građevina, naglašena je potreba terotehnoškog koncepta upravljanja, odnosno korištenje barem nekih od njegovih metoda. U članku je detaljnije obrađena problematika održavanja naših višestambenih zgrada, obzirom na zakonske propise, organizaciju upravljanja, te značaj i stanje građevine. Opisana je matrična metoda analize za određivanje prioriteta održavanja, prema više definiranih kriterija koji se ne mogu izraziti u istim mjernim jedinicama.

troškovi; upravljanje; održavanje; terotehnologija; višekriterijska analiza

nije evidentirano