hrvatski

Poljoprivredno zemljište - čimbenik uspješnosti vinogradarske proizvodnje

Vinogradarski posjedi u Republici Hrvatskoj su usitnjeni te je njihovo povećanje preduvjet za specijalizaciju i ekonomski uspješno poslovanje gospodarstava. U tom procesu veliki potencijal leži u poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu države koje se još uvijek u značajnom dijelu nalaze neobrađene. Cilj istraživanja je ustanoviti kako različiti načini stjecanja prava korištenja poljoprivrednog zemljišta utječu na financijski rezultat vinogradarske proizvodnje na primjeru dvaju gospodarstava koja se razlikuju po intenzivnosti svoje proizvodnje. Dobiveni su rezultati koji ukazuju da je za gospodarstva koja teže povećanju vinogradarskih površina ekonomski najprihvatljivije uzimanje poljoprivrednog zemljišta u dugogodišnji zakup. Tržna cijena za kupnju zemljišta kreće se u širokom rasponu. Izvršena ekonomska analiza vinogradarske proizvodnje u slučajevima kupnje zemljišta po cijeni od 5 kn/m2 i 10 kn/m2 pokazala je da najviša prihvatljiva cijena zemljišta ovisi o intenzivnosti i uspješnosti ove proizvodnje na pojedinom gospodarstvu.

državno poljoprivredno zemljište; zakup; prodaja; cijena

nije evidentirano